전세계약까지 잘 하셨다면 그 이후에 어떤 걸 해야할까요? 임차인으로서 전세계약 후 체크리스트들에 대해 알아보겠습니다. 1.전세계약 후 체크리스트 1)계약 체결후 1-1)임대차 신고 전세계약 후에는 임대차 신고를 하셔야합니다. 이는 법적인 의무로 계약후 30일 이내에 진행되야하며 확정일자가 자동 부여되게됩니다. 관할 주민센터를 계약서를 지참하고 방문하시거나 부동산거래관리전세계약 후에는 임대차 신고를 하셔야합니다. 이는 법적인 의무로 계약후 30일 이내에 진행되야하며 확정일자가 자동 … Read more
전세사기가 사회적 문제가 되면서 전세 계약시 많은 부분들을 확인해볼 필요가 있습니다. 전세 계약자들이라면 전세계약 전에 꼭 확인해봐야하는 전세계약 전 체크리스트 4가지에 대해 알아보겠습니다. 1.전세계약 전 체크리스트/확인할 내용 4가지 1)주택상태 내가 계약을 원하는 물건이 불법 혹은 무허가 주택이 아닌지 확인을 해봐야합니다. 또한 주택 현장에 문제가 있어보인다면 계약 전 임대인에게 그 부분에 대해 하자보수를 요청해야만 합니다. 그러기 … Read more
최근 부동산에서 전세사기가 큰 문제로 대두되고있는데요. 오늘은 전세사기 안당하는법에 대해 써보겠습니다. 전세계약을 앞두고 계시는 분들은 꼭 참고하셔서 확인해보시기 바랍니다. 1.전세사기 안당하는법 1)계약전 1-1)매매가와 전세가 비교, 깡통전세 주의 전세 계약전에는 매매가와 전세가를 필히 비교해보며 깡통전세에 유의해야합니다. 깡통전세란 집주인이 집을 구매시에 받은 대출금액과 전세금의 합계가 집값과 큰 차이가 없어 세입자가 전세금을 받지못할수도 있는 집을 말합니다. 보통 담보대출과 … Read more